Hanseatischer Traum in Hamburg-Wellingsbüttel - Einmalige Neubauvilla mit sechs Eigentumswohnungen

Sie spielen mit dem Gedanken, sich im schönen Norden niederzulassen und ein Zuhause zu finden, das für immer Ihr Ankerpunkt sein kann? Gerade in Hamburg ist das wegen der großen Nachfrage nicht ganz einfach. Allerdings entstehen im nördlichen Hamburger Stadtteil Wellingsbüttel aktuell großzügige, moderne Eigentumswohnungen in bezaubernder Lage zwischen der pulsierenden Großstadt und der beruhigenden Umgebung aus Wasser und Grün.

Schillernde Perle Hamburg

Zwischen Speicherstadt und Reeperbahn, zwischen Hafen und Schanze, durchzogen von Elbe und Alster lockt Deutschlands zweitgrößte Stadt mit einem unvergleichlich vielfältigen Gesicht: Hanseatische Ruhe trifft glamourösen Lifestyle, starke Wirtschaft begegnet innovativer Kunstszene, Wissenschaft und Forschung gedeihen einträchtig neben Handel und Produktion. In kaum einer deutschen Stadt geben sich Tradition und Fortschritt so herzlich die Hand wie hier. Eine der größten Universitäten Deutschlands zieht Jahr für Jahr junge Menschen an, die später Jobs bei Arbeitgebern wie Airbus, Otto, dem Axel Springer-Verlag, den Asklepios-Kliniken oder in einem der zahlreichen Unternehmen der Medienbranche finden.

All diese beruflichen Perspektiven bieten sich in einer modernen Stadt mit zahlreichen Flüssen, Kanälen, Seen und Grünflächen, von kleinen Parks bis hin zu großen Naturschutzgebieten: Zwischen Michel und Elbphilharmonie, Karo- und Treppenviertel, Jungfernstieg und Dungeon eröffnet sich die Option auf ein naturnahes Zuhause mitten in der Großstadt. Von Hamburg aus sind Sie außerdem schnell sowohl an der Nordsee wie auch an der Ostsee, und kleinere Städte wie Lüneburg und Lübeck, deren Altstädte die Besucher in ihren Bann ziehen, liegen nur einen Katzensprung entfernt.

Mitten im Grünen und nahe am Herzen der Stadt

Wellingsbüttel im Alstertal zählt zu einer der grünen Ruheoasen im Norden Hamburgs: Die Uhren gehen hier etwas anders als in der Innenstadt, die Grundstücke sind größer, die Gebäude großzügiger geschnitten. Einfamilienhäuser und altehrwürdige Villen wechseln einander ab – kein Wunder, dass Heinz Erhardt diesen Flecken Erde seine Heimat nannte. Von der Innenstadt liegt der Stadtteil zwölf Kilometer, also rund eine halbe Autostunde entfernt. Für die etwa 11.000 Einwohner gibt es aber auch alle Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf vor Ort.

Ihre Stadtvilla im Grünen

Zwischen dem Bramfelder See und dem Alsterlauf entsteht in Wellingsbüttel eine neue Villa, die den schönen historischen Gebäuden in der Gegend in nichts nachsteht: Auch ihre Fassade strahlt hanseatischen Charme aus, während die Wohnungen im Inneren jeden modernen Komfort mit sich bringen. Energieeffizient und heimelig gleichermaßen bieten die insgesamt sechs Wohnungen mit drei bis vier Zimmern ihren Besitzern ein angenehmes Heim.

Die jeweils drei Dreizimmer- und drei Vierzimmerwohnungen sind alle individuell geschnitten: Die drei Vierzimmerwohnungen sind etwa 153, 156 und 157 Quadratmeter groß, die drei Dreizimmerwohnungen messen rund 115, 118 und 145 Quadratmeter. Den Wohnungen ist gemein, dass sie lichtdurchflutet sind, über Balkone respektive eine Dachterrasse verfügen und modern ausgestattete Tageslichtbäder vorweisen.

Hochwertige Ausstattung für einen wunderbaren Alltag

Wenn Sie nach Hause kommen, stellen Sie Ihren Wagen in die Tiefgarage oder in einen der Carports, für die der großzügige Garten neben dem Spielplatz noch genügend Raum bietet. Ein barrierefreier Aufzug bringt Sie in die gewünschte Etage, wo Sie über die geräumige Diele die Wohnung betreten. Die Massivholzböden in den Zimmern sorgen für ein angenehmes Flair in der Wohnung. Besonders auffällig ist das angenehme Raumklima, für das das moderne Deckenheiz- und -kühlsystem verantwortlich zeichnet.

Der große Wohn- und Essbereich ist nach Süden ausgerichtet und so den ganzen Tag über hell, warm und freundlich. Von hier aus erreichen Sie den Balkon oder die Dachterrasse. So verlegen Sie gesellige Abende mit Freunden oder der Familie einfach unter den freien Himmel, wenn das Wetter es zulässt – laue Sommernächte können Sie also ohne Aufwand in vollen Zügen genießen.

Die zur Nordseite liegenden Schlafzimmer bleiben auch an heißen Sommertagen schön kühl und erlauben einen tiefen Schlaf. Hier können Sie außerdem konzentriert arbeiten, und Ihre Kinder haben angenehme Räumen zum Spielen und Lernen.

Die hellen Badezimmer sind gefliest und komfortabel mit frei stehenden Wannen und Wasserfallduschen ausgestattet. Neben den Küchenräumen bieten Hauswirtschaftsräume Stauraum und Fläche für Geräte, Lebens- und Putzmittel. Im Flur finden Sie Einbauschränke, die Platz für all jene Kleidung bieten, die gerade zu warm oder zu kalt ist. Für die Sicherheit der Wohnungen sorgt die Smart-Home-Steuerung, zu der unter anderem ein Klingeltableau samt Videokamera und Gegensprechanlage zählt.

Ein Heim an der Alster

Suchen Sie nach einem angenehmen, komfortablen Ort, an dem Sie bleiben können, werden Sie mit einer Wohnung in dieser neuen Villa fündig: In grüner, wasserreicher Umgebung entsteht hier ein modernes Heim, das keine Wünsche offenlässt und in dem Sie und Ihre Lieben sich langfristig rundherum wohlfühlen können.